Analyst Suggests VICI May Target Caesars Forum Acquisition

Analyst Suggests VICI May Target Caesars Forum Acquisition

VICI Properties Explores Acquisition Opportunities in Las Vegas

Analyst Suggests VICI Properties May Consider Acquiring Caesars Forum

Leading real estate asset owner and acquirer, VICI Properties, is eyeing potential acquisitions in the gaming, hospitality, entertainment, and leisure sectors. According to analyst Carlo Santarelli from Deutsche Bank, the company is aiming for an annual yield of 8% to 10% on its properties by exploring various deals and growth opportunities.

During a recent investor dinner with VICI Properties executives, important discussions took place regarding potential acquisitions. One of the options on the table is the acquisition of Caesars Forum on the iconic Las Vegas Strip. This property, owned by primary tenant Caesars Entertainment, offers 320,000 square feet of flexible meeting space, including two large ballrooms that can accommodate up to 10,000 guests.

If VICI Properties decides to acquire Caesars Forum, the company may pay 13 times the annual rent, subject to the completion of the acquisition before 2028. The specifics of the annual rent amount have not been disclosed to the public.

Aside from Caesars Forum, VICI Properties also holds the first refusal rights for several casinos, including five properties on the Las Vegas Strip, as well as casinos in Danville, Virginia, and Baltimore.

Exploring Growth Opportunities in New York

In addition to its ventures in Las Vegas, VICI Properties is closely monitoring the New York casino licensing process. The company owns the real estate of the Empire City Casino and Yonkers Raceway, operated by MGM Resorts. If the venue secures one of the three new downstate casino licenses in New York, VICI Properties may participate in financing the development of the casino in exchange for interest.

Santarelli mentioned that VICI Properties is eagerly awaiting the conclusion of the New York downstate casino license process. Should the license be awarded, MGM Resorts plans to invest $2 billion in the Empire City Casino. The recent addition of two new members to the New York Gaming Facility Location Board could potentially accelerate the licensing process, opening up new opportunities for VICI Properties.

In conclusion, VICI Properties is strategically positioning itself in the market, exploring potential acquisitions and growth opportunities in key locations such as Las Vegas and New York. With a focus on maximizing annual yields and expanding its portfolio, the company is poised for further success in the competitive real estate and gaming industries.

การพนันออนไลน์: โอกาสในการลงทุนในโรงแรมและบันเทิงในลาสเวกัส

ที่ดินและสิทธิ์ในทรัพย์สินทางอสังหาริมทรัพย์ของ VICI Properties กำลังสนใจการซื้อทรัพย์สินที่เป็นไปได้ในภาคการพนัน โรงแรม บันเทิง และวันพักผ่อน ตามที่นักวิเคราะห์ Carlo Santarelli จาก Deutsche Bank กล่าวว่า บริษัทกำลังมุ่งหวังที่จะได้รับผลตอบแทนรายปี 8% ถึง 10% จากทรัพย์สินของตน โดยการสำรวจหาดีลต่าง ๆ และโอกาสในการเติบโต

ในการเจรจาต่อกับผู้ลงทุนล่าสุดกับผู้บริหาร VICI Properties มีการเสนอพื้นที่คุยเกี่ยวกับการซื้อทรัพย์สินที่เป็นไปได้ หนึ่งในทางเลือกที่จะพิจารณาคือการเข้าถึง Caesars Forum บนถนนสุดฮิตลาสเวกัส ทรัพย์สินนี้เป็นเจ้าของโดยเช่าจากผู้เช่าหลัก Caesars Entertainment มีพื้นที่ประมาณ 320,000 ตารางเมตรของพื้นที่สำหรับการประชุมที่ยืดหยุ่นรวมถึงห้องส่วนใหญ่สองห้องที่สามารถรับสูงสุด 10,000 แขก

หาก VICI Properties ตัดสินใจซื้อ Caesars Forum บริษัทอาจจะจ่าย 13 เท่าของค่าเช่ารายปี ซึ่งอยู่ภายใต้การเสร็จสิ้นของการเข้าซื้อก่อนปี 2028 รายละเอียดของจำนวนค่าเช่ารายปียังไม่ได้เปิดเผยต่อสาธารณชน

นอกจาก Caesars Forum VICI Properties ยังถือสิทธิ์ในการเลือกซื้อก่อนใครเกี่ยวกับบางประเภทของคาสิโนรวมถึงที่พักอาศัยห้าแห่งบนถนนลาสเวกัส รวมถึงคาสิโนใน Danville, Virginia และ Baltimore

การสำรวจโอกาสในการเติบโตในนิวยอร์ก

นอกจากการลงทุนของเขาในลาสเวกัส VICI Properties กำลังสังเกตการณ์กระบวนการรับใบอนุญาตให้เป็นเจ้าของคาสิโนในนิวยอร์ก บริษัทครอบครองที่ดินและที่วิ่งของ Empire City Casino และ Yonkers Raceway โดย MGM Resorts หากสถานที่ได้รับหนึ่งในใบอนุญาตคาสิโนใหม่ที่อยู่ในตำแหน่งทางทิศล่างสามใบในนิวยอร์ก VICI Properties อาจมีส่วนร่วมในการจัดหาเงินทุนสำหรับการพัฒนาคาสิโนและเป็นการแลกเปลี่ยน

Santarelli กล่าวถึงว่า VICI Properties กำลังรอคอยให้กระบวนการได้รับใบอนุญาตคาสิโนทางทิศล่างในนิวยอร์กสิ้นสุดลง หากได้รับใบอนุญาต MGM Resorts วางแผนที่จะลงทุน 2 พันล้านเหรียญใน Empire City Casino การเพิ่มสมาชิกสองคนใหม่ในกรรมการสถานที่พักเกมส์ในนิวยอร์กอาจส่งผลให้กระบวนการรับใบอนุญาตเร่งขึ้น เปิดโอกาสใหม่ให้กับ VICI Properties

สรุปแล้ว VICI Properties กำลังตั้งตำแหน่งของตนในตลาดโดยการสำรวจการซื้อทรัพย์สินที่เป็นไปได้และโอกาสในการเติบโตในสถานที่สำคัญเช่นลาสเวกัสและนิวยอร์ก โดยมุ่งหวังที่จะสร้างผลตอบแทนรายปีสูงสุดและขยายพอร์ตโฟลิโอของตน บริษัทพร้อมที่จะประสบความสำเร็จต่อไปในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์และการพนันที่แข่งขัน